Ruime Villa op mooi perceel Diepenbeek

Prijs op aanvraag
Rooierheidestraat 74, 3590 Diepenbeek | Ref: 616
OPTIE

 3
 1
 1
 260 m²
 1600 m²
 2
 2
 4

Moderne Villa in een Oase van Rust en Comfort

Welkom in deze schitterende, moderne woning die stijl, luxe en duurzaamheid moeiteloos combineert. Oorspronkelijk gebouwd in 1995 en volledig gerenoveerd in 2014, straalt deze villa pure elegantie uit. De strakke witte crepi-gevel, de donkergrijze raampartijen en het platte dak geven de woning een moderne en tijdloze uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en screens geniet je binnen van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de warme afwerking zorgt voor een uitnodigende sfeer.

Een interieur dat indruk maakt
Binnen wacht een prachtige leefruimte waarin comfort en design hand in hand gaan. De ruime living is perfect voor ontspanning en gezellige momenten. De exclusieve Lacanche-keuken is een droom voor elke kookliefhebber en vormt het hart van de woning, ideaal voor culinaire avonden met familie en vrienden. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning en vloerverwarming, zodat elk seizoen aangenaam aanvoelt.

Ruimte en luxe
Met drie ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De master bedroom ademt luxe en is een echte eyecatcher. Dankzij het gunstige EPC-label B en een verbruik van slechts 197 kWh per m² per jaar is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan een lagere energierekening en een duurzame toekomst.

Praktisch en doordacht ontworpen
Parkeren is eenvoudig dankzij de inpandige garage met sectionaalpoort op afstandsbediening en de carport. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kruipkelder en een charmant tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte.

Een tuin om bij weg te dromen
De buitenruimte is een ware parel: een volledig omheinde, groene oase waar rust en privacy centraal staan. Omgeven door prachtige bomen en bloemen is dit de ideale plek om te ontspannen. Het overdekte terras, uitgerust met zonnewering en sfeervolle LED-verlichting, maakt het buitenleven compleet. Hier geniet je op zwoele zomeravonden van een aperitief in een idyllische setting.

Een unieke kans
Deze woning biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Hier ervaar je ruimte, luxe en energiezuinigheid op zijn best.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een droomwoning met een prachtige tuin en een sublieme ligging!

 

Heeft u nood aan een Moderne super afgewerkte woning in een oase van rust, of zoekt u een gezellige woning in Diepenbeek? Dan vindt u hier op Rooierheidestraat zeker uw gading.

 

Bekijkt U de woning via aanverwante websites of portaalsites? Ga dan vlug naar www.MillenniumVastgoed.Be en klik onder "Documenten" voor meer afmetingen, plannen of bijlages!

Deze woning wordt exclusief aangeboden door Millennium Vastgoed. Aarzel niet en contacteer ons nu om deze droomwoning te bezichtigen!

Wenst u meer informatie mail info@MillenniumVastgoed.Be.

 

Delen

Algemeen

Adres
Rooierheidestraat 74, 3590 Diepenbeek

Omgeving
Kalm

Verdieping
1

Aantal slaapkamers
3

Aantal badkamers
1

Aantal douchekamers
1

Aantal toiletten
2

Garage
2

Aantal parkeerplaatsen
2

Aantal externe parkeerplaatsen
4

Bewoonbare oppervlakte
260 m²

Woongedeelte
70 m²

Grondoppervlakte
1600 m²

Voorgevel
7 m

Perceel breedte
15.7 m

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Kadastraal inkomen
€ 1.886

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op gas

Commentaar
Condenserende ketel

Aansluiting aardgas
Ja

Aansluiting waterleiding
Ja

Keuken
Hyper-geïnstalleerd

Beglazing
Driedubbel

Raamkozijn
alu

Comfort binnen
parlofoon, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Domotiek, Vloerverwarming

Comfort buiten
Veranda, Zonnetent, Tuinhuis

Bestemming
Vrij beroep + woning

Architectuur
Modern

Bebouwing

Bebouwing
Open

Bouwjaar
1995

Staat
Nieuwbouw

Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Type dak
Plat dak

Dakmateriaal
EPDM

Bodemattest
Aanwezig

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Ja

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
-

EPC
197 kWh/m² jaar